Ingatlanpanama? – MSZP-FIDESZ adok-kapok

Szabó Zoltán, MSZP-s országgyűlési képviselő, sajtótájékoztatón megvádolta a debreceni önkormányzatot, s erre Kósa Lajos, Debrecen polgármestere válaszolt.

Az alábbiakban közöljük a két fél nyilatkozatát.

Szabó Zoltán vádjai:

„A debreceni közgyűlés csütörtöki döntéseivel mintegy 548 millió forint kár érte a várost – közölte Szabó Zoltán szocialista országgyűlési képviselő, az „Így kormányoztok ti” sorozatának 22. sajtótájékoztatóján. Elmondta: a Kósa Lajos fideszes polgármester által vezetett közgyűlés – a fideszes többség tudtával és jóváhagyásával – áron alul adta el az 5,1 hektáros, Vágóhíd utca 10. szám alatti egykori sporttelepet és a 14,8 hektáros repülőtér melletti Mikepércsi úti építési területet. Szabó Zoltán hangsúlyozta: ez az összeg nagyjából annyi, mint amennyi kár az államot érte a Fidesz szerint a sukorói beruházást előkészítő telekügylet során, és amely miatt a legnagyobb ellenzéki párt parlamenti vizsgálóbizottság felállítását tartotta szükségesnek. Mint mondta, vitathatatlan, hogy az ingatlanokat nyilvános pályázaton hirdették meg eladásra, de az ingatlanpiaci pangás, valamint az idő rövidsége miatt „meglepő módon” csak egy-egy jelentkező volt rájuk. Az önkormányzat a pályázati kiírásban fenntartotta magának a jogot arra, hogy a pályázatot érvénytelennek nyilvánítsa, így még inkább kérdéses, hogy ha a város költségvetési helyzete, ahogy Kósa Lajos állította, stabil, miért volt annyira sürgős a két ingatlan elherdálása – tette fel a kérdést. Szabó Zoltán szerint a sorozat elmúlt 21 sajtótájékoztatóján elhangzott információkat éppen a Fidesz erősítette meg azzal, hogy „a tőle megszokott válaszlépésre szánta el magát”, megpróbálták aláásni az ő szavahihetőségét.

Példaként említette, hogy egyes sajtóorgánumok „megpróbálták azt a látszatot kelteni”, hogy képviselői befolyásával visszaélve fizetés nélkül szereltette le kocsijáról a szabálytalan parkolás miatt rátett kerékbilincset. Ebből annyi igaz, hogy VII. kerületi közterület-felügyelet kétszer csakugyan levette autómról a rászerelt kerékbilincset, de nem az én közbenjárásomra, hanem hivatalból, mert bár a szabálytalan parkolás csakugyan megvalósult, az olyan helyen történt, ahol a jogszabályok értelmében egyáltalán nem lett volna szabad lebilincselni – közölte.

Emlékeztetett arra, az „Így kormányoztok ki” sorozatot azért indították, hogy a fideszes vezetésű önkormányzatok tevékenységén keresztül bemutassák, hogyan kormányozna a legnagyobb ellenzéki párt, ha hatalomra kerülne.” – Gondola.hu

Kósa Lajos válasza:

SAJTÓKÖZLEMÉNY

„Reagálás Szabó Zoltán szocialista országgyűlési képviselő mai sajtótájékoztatójára

Szabó Zoltán mai megnyilvánulása ismét ékes bizonyítéka, hogy a tények többnyire nem képesek elhomályosítani a képviselő úr rosszhiszeműségét…

A Debrecen város közgyűlése legutóbbi – 2009. november 10-i – ülésén döntött két tulajdonában lévő ingatlan értékesítéséről. Mindkét telek esetében tudni kell, hogy olyan ingatlanokról van szó, melyeket a város még évekkel ezelőtt vásárolt éppen azzal a céllal, hogy később, kedvezőbb áron értékesíthesse azokat.

* A Vágóhíd utcai telket néhány évvel ezelőtt a város 160 millió forintért vette, most 412 millió forintért értékesítette. Két hónappal ezelőtt az ingatlan egy másik részét (osztatlan közös tulajdonról van szó) a tulajdonos 5466 ft/nm-es áron adta el – a város most 8000 forint/nm-ért. A vevő az ingatlant jelenlegi besorolása miatt 2010 december 31-ig csak sportcéllal használhatja, ez a korlátozás önmagában is értékcsökkentő tényező.

* A repülőtérhez tartozó Mikepércsi úti ingatlan esetében hasonló a helyzet: a város a repülőtér 160 hektáros területét még 1997-ben vásárolta meg, könyv szerinti értéke 850 millió forint. A reptér most eladott 13 hektáros területéért vevő 738,8 millió forintot fizet.

Mindkét ingatlant nyílt pályázaton hirdettük meg – a Vágóhíd utcait másodszor, mivel a tavaszi pályázat eredménytelen volt – és az értékesítési ár, illetve az értékbecslők javaslatai közötti különbség nem nagyobb, mint az ingatlanpiacon általában elfogadott értékkülönbözet.

Természetesen – miként Szabó Zoltán is tesz – alapul lehet venni egy elképzelt helyzetet is, ám az önkormányzatoknak 2009 végén éppen a szocialisták által előállított, komor realitásokból kell, hogy kiinduljanak. Esetünkben ez azt jelenti, hogy a normál viszonyok között felértékelt ingatlanok eladása a jelenlegi viszonyok között csak „nyomott” áron lehetséges. Ugyanakkor az önkormányzatok a folyamatosan csökkenő állami normatívák – Debrecenben csak az oktatásban több, mint 1,5 milliárd forinttal kevesebbet kap jövőre! – miatt egyértelműen értékesítési kényszer alatt állnak, hiszen az iskolákat, óvodákat, a közszolgáltatásokat működtetni kell.

Freud-i elszólás, hogy Szabó Zoltán mindezt a sukorói szocialista ingatlanpanamához igyekszik hasonlítani. A képviselő úrra szemmel láthatóan ráfér az év végi pihenés…

Kósa Lajos

Debrecen város polgármestere”

Nemzeti InternetFigyelő